金融行业解决方案

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01方案概述

针对授信审批部门以及信贷管理部门,提供老虎机数据库、老虎机市场分析及价值趋势判断登录、存量正常类抵押物价值复核等产品服务。押品价值批量重估主要包含原始数据标准化、抵押物价值评估、其他数据整理与分析(风险等级分类和压力测试、信贷政策和老虎机产品属性等维度)、贷后评估报告撰写与评审等服务。

02方案架构
  • 2.1数据标准化

    通过对押品样本数据的清洗,数据筛选、数据拆分、数据导入、特殊数据处理、数据精确匹配和数据规范,将银行提供的押品样本数据进行规范,形成标准结构化的物业地址结构:城市-行政区-片区-街道-路/街-门牌号-楼盘名称-楼栋名称-室号。住房建立以“行政区”“板块”“街道”为单位的抵押物分类,非住房建立以“楼盘或入口”为单位的抵押物分类。对押品样本数据的地址和面积数据进行排查和纠错,并进行字段拆分。标准化后可根据城市、区域、物业类型、产权性质、面积、房龄、周边配套等维度进行拆分同时进行入口和分析,帮助银行了解其中的特征和趋势,便于业务查询或量化分析。

  • 2.2批量yabo

    由“系统批量重估+估价师人工(部分物业需实地查勘)+估价师人工审核”共同完成。商品住宅类物业,约90%业务可通过房产信息库及高智能的地址匹配技术实现系统批量重估;约10%业务因系统案例较少暂无法提供yabo的物业由估价师人工评估。最终估价师对数据库系统yabo和估价师人工评yabo进行人工审核和yabo鉴定。 系统批量重估,可实现每笔押品1.3秒的计算,同时负载上千个押品价值的同时计算,并生成以价格涨跌幅为主要指标的多维度入口报表,对押品进行科学长效的管理。

  • 2.3动态监测

    对金融机构的抵贷物业在贷款期内的价格走势进行实时动态检测。根据银行偏好,提供抵押率、临界点预警,动态压力测试,物业长期走势,实现同级查询功能,导出表单等功能,可以实施多维度分析检测,提供全方位、立体化的监测入口分析结果,为金融机构风险提供直观、准确、全面的数据信息支持。